JR明石駅徒歩圏。路地の奥の中古住宅を、子育てしやすい明るい家に

明石市（JR明石駅 徒歩圏）｜中古戸建て購入＋リノベ｜30坪｜900万円｜工期2ヶ月

エリア	明石市（JR明石駅 徒歩圏）
種別	中古戸建て購入＋リノベーション
家族構成	子育て中のご夫婦＋お子様
間取り	5DK → 3LDK
設計期間／工事期間	1ヶ月／2ヶ月
リノベ費用	900万円（税込）

ご相談前のお悩み

「駅に近い場所で、子どもをのびのび育てたい」

JR明石駅の徒歩圏で見つけたのは、専用通路の奥にある中古戸建て。駅近なのに通りから奥まった、静かで落ち着ける立地です。ただ家の中は、細かく区切られた暗い部屋と急な階段、寒いタイルのお風呂。子育てには使いにくい状態でした。

外観は塗り替えと玄関ドアの交換にとどめ、費用は「毎日過ごす家の中」に集中。予算のかけどころを絞ったリノベーションです。

サンヨウリノベーションのご提案ポイント

1. 1階の壁を取り払い、明るいLDKに。奥の部屋には天窓を付けて、自然光を取り込みました。
2. 階段を入れ替え、勾配をゆるやかに。小さな子どもの上り下りも安心です。
3. 奥様が自ら塗装したLDKのドア。造作の建具をご自身で塗っていただき、この家だけの入口になりました。

Before → After

玄関

ドアを断熱ドアに、土間は新しいタイルに。ホールの床の色で、狭く暗かった玄関が広く明るく見えます。

LDK

狭く暗かった台所の仕切りをなくし、ひとつの大きな部屋に。明るい床と白い壁・天井で、光が回る空間になりました。

キッチン

白を基調にしたシステムキッチンで、空間になじむように。

1階奥の部屋

天窓を付けて、自然光がたっぷり入る明るい部屋に。

2階の各部屋

建具と収納の棚を付け替え、床と壁・天井も明るく張り替え。将来の子ども部屋にも使えます。

洗面・浴室

洗濯機の置き場を変えて洗面所を広く。お風呂は暖かいユニットバスに。

トイレ

便器を新しくし、白いクロスで明るく。