憧れの街も、謎の間取りも。中古物件探しという名の「一期一会」を遊び尽くす方法

「憧れの街に住みたいな」「こんな謎めいた間取りも、リノベしたら逆に面白いかも……」
夜な夜な不動産サイトを巡回し、理想の部屋への気持ちを高まらせているそこのあなた。
わかります。
中古物件の間取り図を見るのって、ある種のエンターテインメントですよね。

ですが、周りのリノベ経験者たちは皆、遠い目をしながら口を揃えてこう言うはずです。
「結局のところ、物件探しが一番大変だった」と。

そう、中古物件は一期一会なのです。
新築と違って、見つけた運命の物件がいつまた売りにでるかは誰にもわかりません。
モテる転校生のごとく、モタモタしているとすぐに別の誰かのモノになってしまいます。

だからこそ、物件探しには鉄則があります。
「内装は後から変えられるので、眺望、立地、共用部分など、変えられない部分を中心に見てくださいね」 これに尽きます。
新築では手の出しにくい都心や好立地の物件を選びやすく、総費用を注文住宅より抑えやすい。
これこそが中古物件の最大の武器です。

そして無事にハコ（物件）を手に入れたら、ここからが最高に楽しい時間の始まりです。
よく「リノベのいちばんの決め手は、費用を抑えながらも自由度の高い家づくりができること」と言われますが、本当にその通り。
間取りから、壁や床、水回りの設備、造作のインテリアまで、自分たちの暮らしに合う空間を叶えられるのです。
注文住宅のように、壁紙のサンプル帳をめくり、キッチンや床材をひとつひとつ選んでいくあのワクワク感。

あの作業中の人間の脳内には相当な量のアドレナリンが出ているはずです。
しかも、リノベーションは段階的に工事ができるので初期費用が抑えられる、という嬉しいオマケもついてきます。

しかし、ここで一つ恐ろしい落とし穴が。 「初期費用が抑えやすいが、いざ壁を開けたら思わぬ工事が必要になることも」
……出ました。
これぞ中古の魔物です。

不動産屋の言うことだけを信じて買ってしまうと、後から「この壁は構造上抜けません」「配管が限界です」と宣告され、追加費用に泣きを見るハメになります。

だからこそ、家づくりには物件探しから設計・施工まで任せられる「ワンストップ」が必須なのです。
私たちサンヨウ リノベーションの強みはまさにここ。
明石近郊の物件探しから、建築のプロの目線で「リノベ向きかどうか」をシビアにジャッジし、ワンストップでサポートいたします。

さらに、地元・明石に根を張る私たちだからこそ、ネットの海には絶対に出回らない「未公開物件」という名の隠し玉も多数握りしめています。

物件探しの砂漠で迷子になる前に、まずは私たちにご相談ください。
よく冷えたペットボトルの爽健美茶をご用意して、西明石でお待ちしております。