親の家、どうする？　突然の「実家相続」でパニックになったら最初に読むべき不動産屋のホンネ

人生には避けられないものが3つある。死と、税金と、「実家の相続」だ。

親を見送るというのは、本当に辛いものです。しかし、悲しみの涙が乾く間もなく、容赦なく膝の上にドスンと置かれるのが「実家の不動産相続」という名の巨大なタスクです。

いざ直面すると、頭の中はパニックです。
兄弟で分けるといっても、家はケーキのようには切れません。
「えっ、相続税ってかかるの？」
「こういうのって誰に頼むの？ 司法書士？ 行政書士？ 税理士？ ……『士』のつく人が多すぎて、誰が何をしてくれる人なのかさっぱりわからない！」

そして、目の前にデーンと残された実家。
築何十年というその家は、冬は息が白くなるほど寒く、夏は2階が熱帯雨林になるという、昭和のストロングスタイル。おまけに「なぜここに？」と首を傾げたくなる謎の段差や、微妙に使い勝手の悪い間取り。思い出は詰まっていても、現代の私たちがこのまま住むには少々気合いが必要です。

「じゃあ、いっそ手放す？」
そう思っても、「こんな古い家、足元を見られて二束三文で買い叩かれるんじゃ……」と疑心暗鬼がムクムク。
ならばいっそリノベーションして住む？ それとも、ピカピカに価値を高めてから高く売るほうが得策？
っていうか、そもそも相続税の申告期限っていつまでだっけ！？

……と、脳内から煙が出そうになっているそこのあなた。
とりあえず深呼吸して、そのままの状態で「三陽建設」へお越しください。

「え、まだ売るかどうかも決めてないのに、不動産屋に行ってもいいの？」

いいんです。むしろ、最初に駆け込むべきなのが我々なのです。
私たち不動産・建築のプロは、家を売ったり直したりするだけではありません。
いわば「不動産にまつわるお悩みの総合コンシェルジュ（水先案内人）」です。

この築年数と立地なら、どうするのが一番「得」か
「リノベして住む（貸す）」か「そのままサクッと売る」かのジャッジ
遺産分割で揉めないための判断基準（遺産の分けやすさや兄弟構成、かなり重要です）
いつまでに何をすべきか、スケジュールの整理

これらを、あなたの状況に合わせて一緒にひも解いていきます。
ややこしい「士」のつく専門家の先生たちも、必要に応じて私たちが交通整理をしてお繋ぎしますので、あちこちたらい回しにされる心配もありません。

あ、そうそう。ひとつだけ大事な注意点が。
私たちが「地の利」を活かしてフットワーク軽く走り回れるのは、明石市近郊エリアの不動産に限られます。
遠方のご実家にはどうしても手が回らず申し訳ないのですが……その分、この地元エリアの物件に関しては「よそには絶対に負けない熱量」で親身に動きます（ドン）。

人生でそう何度も経験しない実家の相続。
ひとりで抱え込んで、ネット検索の海で溺れる前に、プロの知識をタダで使い倒してください。

「いかにも」な金縁のお花柄のティーカップで優雅におもてなし……と言いたいところですが、うちは気取らずペットボトルの爽健美茶をドンとお出しするスタイルです。
どうぞ肩の力を抜いて、西明石までふらりとお越しください。