夫婦2人のこれからの暮らし、お客様を招いて楽しむのにちょうど良い間取りができるのでフルリノベーションしました。
staff 2026年2月18日 最終更新日時 :2026年3月14日
今回は、明石市の戸建て住宅で行ったフルリノベーションの事例をご紹介します。
ご夫婦2人暮らしで自分らしくゆったりと過したい思いで、２階建て26坪のモルタル塗り瓦屋根の35年の中古住宅を購入しました。
ご相談内容
①外観をお洒落に、外壁ガルバー鋼板貼り・屋根鋼板貼替え・玄関外構植栽処分してスッキリとした玄関廻り。
②玄関ドアの取替え・窓の断熱サッシ取替え・屋根外壁に断熱材吹き付けて外部からの影響を無くして室内温度安定にしたい。
③1階の台所を2階に変更して、1階の洗面所・浴室の位置変更して寝室の横に配置して夫婦2人の空間ねしたい。
④1階の床板を撤去して、土間コンクリート打ち基礎補強・1.2階壁耐震補強したい。
⑤1階床23㎜合成床の上にフロアー貼り・1.2階フロアーの色を合わせて壁もアクセントを付白いクロス貼りにしたい。
⑥内部の階段の位置変更・2階にLDKと対面キッチンとトイレ新設・間仕切壁をなくして解放感あふれる空間にし使いやすい設備機器に変えてお洒落な内装の暮らし方を希望しています。
シルバーが光る洗練された外観
ガルバリウム鋼板の屋根、外壁にすることで、スッキリとお洒落にし耐久性もアップしています。
玄関ホール
狭くて暗かった玄関も、明るくスッキリした玄関ホールに変身しました。
グレーのアクセントクロス内装
グレーのアクセントクロスで引き締まった雰囲気へ
細かく区切られた間取り壁を撤去して、対面で広々と使えるLDKに快適空間を作りました。
対面キッチンで家事も楽しく
対面キッチンにすることで、収納を後ろの一カ所にまとめて使いやすく、来客とのコミュニケーションも取りやすくなりダイニングにいる家族と会話するのが楽しくなりました。
綺麗な洗面所で心もウキウキ
広くなった洗面所使いやすい洗面台・洗濯場に変身清潔な生活。
2階のトイレは有ると嬉しいですね。
２階にリビングを持ってきたのでトイレを作りました、手洗い収納キャビネットを取付けシックリトしたクロス・洒落なタンクレス便器にしました。
システムバス綺麗で使い勝手抜群。
システムバス浴室暖房乾燥機を取付たので暖かな室内、広く綺麗になつて使いやすく掃除も簡単です。
階段快適に使いやすい。
階段の配置を変えて、勾配がきつく危険な階段を勾配を緩くして手摺を付け安心で綺麗く明かりもさし込んできてます。
快適で綺麗な寝室。
プライベートの寝室から洗面所・浴室とつながつている為、来客の目にも止まらず使いやすいです。
ベットの頭側のクロスを強調して周りは白いクロスで統一しました。
リノベーション内容
● 間取り変更（3DK → 2LDK＋トイレ）
- 壁を取り払い、広々としたLDKへ
- ウォークインクローゼットを新設し、収納力を大幅にアップ
- 回遊動線を意識し、家事のしやすいレイアウトに
● キッチンの対面化
- 壁付けキッチンを対面式へ変更
- 家族とのコミュニケーションが取りやすい空間に
- パントリーを設け、食品や日用品の収納を確保
● 内装デザイン
- 床はオーク材のフローリングで温かみを演出
- 壁は明るいグレージュを基調に、落ち着いた雰囲気に
- 間接照明を取り入れ、夜の時間が心地よく過ごせる空間へ
施工後の様子
仕切りをなくしたことで、光が奥まで届く開放的なLDKに生まれ変わりました。
キッチンは家族の顔が見える対面式となり、料理中の会話も自然と増えると喜んでいただいています。
収納計画を見直したことで、生活感が出やすいアイテムもすっきり収まり、毎日の片付けがラクになったとのことです。
■物件情報区分 ： フルリノベーション
平米 ： 26坪
間取り ： 4DK → 3LDK
設計期間 ： 2ヶ月
工事期間 ： 1.5ヶ月
費用 ： 1,200万円（税込）※市況や仕様によって異なります
