叔母さまが住んでいた住宅、長いあいだ誰も住まずに時がたった平屋建て。M様ご夫婦が家族で住むのにリフォームして住めないか？
staff今回は、加古川市の平屋建て住宅で行ったフルリノベーションの事例をご紹介します。
ご夫婦と子供3人暮らしで自分らしくゆったりと過したい思いで、老朽化した平屋建の内装リノベーション工事
ご相談内容
外観をお洒落に、内部の間仕切壁をなくして解放感あふれる空間にし耐震補強、使いやすい設備機器に変えてお洒落な内装の暮らし方を希望しています。
①老朽化が激しいので地震倒壊心配です、大丈夫のように補強して下さい。
②玄関ドア取替えてポーチ玄関のタイル貼り、ホールに上がりやすく２段作って広々と使いたい。
③和室間仕切壁を撤去して、開放的なLDKにしたい対面キッチンでお願い。
④３部屋ある居室は内装は床・壁・天井を張り替えたい。
⑤縁側・居室の大きな窓を断熱サッシに変えて寒くないようにしたい。
⑥設備機器の配置変更して使いやすい動線にして快適に、トイレは取替て内装を綺麗にしたいです。
- 広縁廊下・和室2間続きの部屋です。
古い建物ですが平屋建てで２階からの重みがないので大丈夫です。
和室の床を全部解体して、基礎のない部分は基礎をして土台取付・床23㎜合板貼りで補強しました。壁は部分的に筋交取り付けました。
玄関ホール段差を解消して明るく広々とした空間。
玄関土間とホールの段差が大きく暗かった玄関、土間300角タイル貼り・ホールに上がる段を作って上がりやすく快適にしました。ホールから廊下へとつながつてます。 スッキリした玄関に変身しました。
縁側廊下を明るく開放的な通路に。
縁側のサッシを幅の広く高い断熱サッシ取替え明かりを沢山入るようにしました。床23㎜合板下地の上にフロアー貼り天井が無かったので作りクロス貼りにしました。
照明は天井高が無いのでダウンライトでスッキリしました。
システムキッチンの配置を移動して使いやすい空間。
和室2間と風呂洗面所の壁と設備を撤去して、対面システムキツチンの配置場所を確保してLDKの間取りにしました。
対面キッチンにする事で、後に収納スペースを配置して使いやすく家族たち来客とのコミニケションの取りやすいく為りました。
壁・天井は部屋を広く感じやすい白のクロス貼りにしました。
洗面所・浴室を配置換えして使いやすい。
洗面所・浴室の配置移動する事で、部屋からの移動がしやすくプライベートも確保できて良かったです。
毎日使う洗濯場・浴室が広く綺麗になったので快適に生活してます。
トイレは快適な空間
トイレドアの位置を変えて片引き戸にして、便器を取替えて床クッションフロアー貼り・壁天井はクロス貼りにして明るくしました。
施工後の様子
水回りの移動で動線がよくなり使いやすく快適に過ごしています。
キッチンはリビングと一体になり、家族のコミュニケーションも増えると喜んでいただいています。
細かい部屋を無くして広いLDKや洋室を取ることで生活の幅が廣がいました。
■物件情報区分 ： フルリノベーション
坪： 30坪
間取り ： 6DK → 4LDK
設計期間 ： 1ヶ月
工事期間 ： 2ヶ月
費用 ： 900万円（税込）
